6 Impasse Henri Dunant, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Impasse Henri Dunant, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 821 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 761 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 325 mètres
Ventes au 6 Impasse Henri Dunant
Une vente a été recensée au 6 Impasse Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Henri Dunant dans son marché local
Prix du 6 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 6 Impasse Henri Dunant se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Henri Dunant par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Henri Dunant se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 6 Impasse Henri Dunant à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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