2 impasse jean darlan, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse jean darlan, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 et du 4.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 impasse jean darlan, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 731 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 754 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse jean darlan
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse jean darlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse jean darlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse jean darlan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse jean darlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse jean darlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse jean darlan dans son marché local
Prix du 2 impasse jean darlan par rapport à la voie
Sur impasse jean darlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 impasse jean darlan se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse jean darlan par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse jean darlan se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
