11 Impasse Maurice Rontin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Maurice Rontin, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Maurice Rontin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 610 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 732 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Maurice Rontin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Maurice Rontin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Maurice Rontin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Maurice Rontin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Maurice Rontin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Maurice Rontin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Maurice Rontin dans son marché local
Prix du 11 Impasse Maurice Rontin par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Rontin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 11 Impasse Maurice Rontin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Maurice Rontin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Maurice Rontin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 11 Impasse Maurice Rontin à Nérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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