23 Impasse Plaisance, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Plaisance, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², identique à celui du n°27 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Impasse Plaisance, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 631 mètres
- - Lycée général George Sand à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 982 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Plaisance dans son marché local
Prix du 23 Impasse Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 23 Impasse Plaisance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Plaisance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Plaisance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nérac et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
