Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

795 €
de 750 € à 1 000 €
Maison

Prix moyen au m²

1 579 €
de 950 € à 2 435 €

Boulevard Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 795 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Boulevard Gaujac dans son marché local

Prix Boulevard Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gaujac se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Nérac et 49.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Boulevard Gaujac

Cadre de vie et proximité Boulevard Gaujac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri de Navarre à 663 mètres
  • - Lycée général George Sand à 656 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 700 mètres
  • - Ecole primaire Marie Curie à 688 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Gaujac

Boulevard Gaujac est située dans les quartiers Nérac Rural / Petit Nérac. Elle compte 6937 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Boulevard Gaujac

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Pierres Et Patrimoine

nerac 47600

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