25 Impasse Plaisance, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 873 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse Plaisance, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Impasse Plaisance, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 618 mètres
- Lycée général George Sand à 615 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1045 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Plaisance dans son marché local

Prix du 25 Impasse Plaisance par rapport à la voie

Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 25 Impasse Plaisance se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Plaisance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Plaisance se situe 46.65 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 54.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de lavardac, 47600 Nérac(2,064 €)

Chemin de Plaisance Rapin-Haut, 47600 Nérac(2,063 €)

Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac(1,466 €)

Rue Ferdinand Dubroca, 47600 Nérac(1,482 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.