1 Jardin du Roy, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

962 €

de 749 € à 1 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Jardin du Roy, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Jardin du Roy, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Bains d'Henri IV à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1231 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 749 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 236 mètres

Ventes au 1 Jardin du Roy

Les 0 ventes au 1 Jardin du Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Jardin du Roy dans son marché local

Prix du 1 Jardin du Roy par rapport à la voie

Sur Jardin du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 1 Jardin du Roy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Jardin du Roy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Jardin du Roy se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Nérac et 39.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.