Las Branes, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 223 € à 1 999 €

Las Branes, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Las Branes dans son marché local

Prix Las Branes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Las Branes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nérac et 0.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genévriers, 47600 Nérac(1,617 €)

Rue des Lavandes, 47600 Nérac(1,447 €)

Rue des Tilleuls, 47600 Nérac(1,706 €)

Allée des Ajoncs, 47600 Nérac(1,543 €)

Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac(1,655 €)

Rue des Romarins, 47600 Nérac(1,554 €)

Cadre de vie et proximité Las Branes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2053 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 883 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 869 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 872 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Las Branes

Las Branes est située dans le quartier Petit Nérac. Elle compte 2047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Las Branes

Retrouvez ci-dessous les adresses Las Branes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au Las Branes à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 965 € (5 %)