2 Lotissement la Bulle, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Bulle, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Lotissement la Bulle, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 671 mètres
- - Lycée général George Sand à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Bulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Bulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Bulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Bulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Bulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Bulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Bulle dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Bulle par rapport à la voie
Sur Lotissement la Bulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Lotissement la Bulle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Bulle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Bulle se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 30.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
