13 Place Beethoven, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 195 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place Beethoven, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Place Beethoven, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1134 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 250 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 833 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Beethoven(1 666€)

11 Place Beethoven(1 610€)

9 Place Beethoven(1 555€)

2 Place Beethoven(1 599€)

7 Place Beethoven(1 556€)

1 Place Beethoven(1 554€)

3 Place Beethoven(1 552€)

5 Place Beethoven(1 559€)

Prix du 13 Place Beethoven dans son marché local

Prix du 13 Place Beethoven par rapport à la voie

Sur Place Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 13 Place Beethoven se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Beethoven par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Beethoven se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.