Rue Massenet, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 325 € à 2 094 €

Rue Massenet, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Massenet

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Prix Rue Massenet dans son marché local

Prix Rue Massenet par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Massenet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 1.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Beethoven, 47600 Nérac(1,571 €)

Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac(1,572 €)

Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac(1,584 €)

Rue Georges Bizet, 47600 Nérac(1,546 €)

Rue Gabriel Faure, 47600 Nérac(1,544 €)

Cadre de vie et proximité Rue Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1081 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 287 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 725 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 353 mètres

Rues à proximité :

Place Beethoven

Rue Frédéric Chopin

Avenue du 19 Mars 1962

Rue Georges Bizet

Rue Gabriel Faure

Le parc immobilier Rue Massenet

Rue Massenet est située dans le quartier Grand Nérac. Elle compte 2394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Massenet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.

1 Rue Massenet, 47600 Nérac

3 Rue Massenet, 47600 Nérac

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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au Rue Massenet à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 013 € (5 %)