2 Place de l’Hotel de Ville, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 032 €

de 844 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l’Hotel de Ville, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place de l’Hotel de Ville, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 773 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 681 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 428 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 219 mètres

Ventes au 2 Place de l’Hotel de Ville

Les 0 ventes au 2 Place de l’Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie

Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nérac et 34.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.