Avenue Mondénard, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mondénard, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mondénard dans son marché local
Prix Avenue Mondénard par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mondénard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 33.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mondénard à Nérac
Le loyer moyen estimé Avenue Mondénard est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 29.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Mondénard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 886 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 313 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mondénard
Adresses Avenue Mondénard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mondénard, classées par tranches de numéros.
