12 Place du Foirail, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 895 € à 1 709 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Place du Foirail, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 12 Place du Foirail, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 674 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 423 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 680 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 272 mètres

Ventes au 12 Place du Foirail

Une vente a été recensée au 12 Place du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

118 000 €(1 157 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

12 Place du Foirail, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Place du Foirail(1 231€)

12 Rue du Champ de Foire(1 234€)

16 Rue du Champ de Foire(1 230€)

8 Rue du Champ de Foire(1 234€)

14 Rue du Champ de Foire(1 230€)

6 Rue du Champ de Foire(1 232€)

17 Avenue Maurice Rontin(1 232€)

15 Avenue Maurice Rontin(1 234€)

Prix du 12 Place du Foirail dans son marché local

Prix du 12 Place du Foirail par rapport à la voie

Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 12 Place du Foirail se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place du Foirail par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Foirail se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Nérac et -24.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.