Place du Foirail, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Foirail, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 285 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Place du Foirail
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Foirail dans son marché local
Prix Place du Foirail par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Foirail se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Nérac et 18.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Foirail à Nérac
Le loyer moyen estimé Place du Foirail est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Foirail
Les ventes enregistrées Place du Foirail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Foirail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 813 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Foirail
Adresses Place du Foirail
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Foirail, classées par tranches de numéros.
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