10 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 024 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 450 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 10 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0999 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 683 mètres
- Lycée général George Sand à 675 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 505 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place Saint-nicolas(1 450€)

16 Place Saint-nicolas(1 456€)

3 Place Saint-nicolas(1 456€)

4 Place Saint-nicolas(1 329€)

28 Rue Pusoque(1 404€)

26 Rue Pusoque(1 403€)

Prix du 10 Place Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 10 Place Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Place Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 10 Place Saint-nicolas se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Saint-nicolas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Saint-nicolas se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Nérac et -8.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.