19 Quai Lusignan, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Quai Lusignan, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°21 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Quai Lusignan, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0683 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 526 mètres
- - Lycée général George Sand à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 719 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Quai Lusignan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quai Lusignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai Lusignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quai Lusignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai Lusignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai Lusignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai Lusignan dans son marché local
Prix du 19 Quai Lusignan par rapport à la voie
Sur Quai Lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 19 Quai Lusignan se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai Lusignan par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Quai Lusignan se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 19 Quai Lusignan à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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