254 Route de Francescas, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de Francescas, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°329 et de n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 254 Route de Francescas, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Route de Francescas
Aucune vente n'a été recensée au 254 Route de Francescas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Route de Francescas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Route de Francescas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de Francescas dans son marché local
Prix du 254 Route de Francescas par rapport à la voie
Sur Route de Francescas, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 254 Route de Francescas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de Francescas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Route de Francescas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nérac et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
