19 route de garlies, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 route de garlies, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°20 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 19 route de garlies, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 19 route de garlies
Aucune vente n'a été recensée au 19 route de garlies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 route de garlies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 route de garlies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 route de garlies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 route de garlies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 route de garlies dans son marché local
Prix du 19 route de garlies par rapport à la voie
Sur route de garlies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 19 route de garlies se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 route de garlies par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 route de garlies se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 0.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
