route de limon, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
route de limon, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF route de limon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix route de limon dans son marché local
Prix route de limon par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons route de limon se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Nérac et 16.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative route de limon à Nérac
Le loyer moyen estimé route de limon est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF route de limon
Les ventes enregistrées route de limon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité route de limon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1916 mètres
- - Lycée général George Sand à 1922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 2827 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 2731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier route de limon
Adresses route de limon
Retrouvez ci-dessous les adresses route de limon, classées par tranches de numéros.
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