212 route des vignes du long, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 285 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 212 route des vignes du long, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 626 €/m²0 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°237.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 212 route des vignes du long, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien établissement templier de Puy Fort Eguille à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 212 route des vignes du long

Aucune vente n'a été recensée au 212 route des vignes du long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 212 route des vignes du long dans son marché local

Prix du 212 route des vignes du long par rapport à la voie

Sur route des vignes du long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 212 route des vignes du long se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 212 route des vignes du long par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 route des vignes du long se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Nérac et 3.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de riaubat, 47600 Nérac(1,582 €)

route du Nomdieu, 47600 Nérac(1,608 €)

route de puy-fort-éguille, 47600 Nérac(1,629 €)

rue de l'église puy-fort-éguille, 47600 Nérac(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 212 route des vignes du long

Les biens actuellement en vente autour du 212 route des vignes du long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.