60 route des vignes du long, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 route des vignes du long, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°62 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 60 route des vignes du long, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 60 route des vignes du long
Aucune vente n'a été recensée au 60 route des vignes du long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 route des vignes du long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 route des vignes du long, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 route des vignes du long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 route des vignes du long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 route des vignes du long dans son marché local
Prix du 60 route des vignes du long par rapport à la voie
Sur route des vignes du long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 60 route des vignes du long se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 route des vignes du long par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 route des vignes du long se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 0.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
