Route du Petit Guilhem, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 322 € à 1 775 €

Route du Petit Guilhem, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route du Petit Guilhem

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRoute du Petit Guilhem, 47600 Nérac

Biens en venteà Nérac

Prix Route du Petit Guilhem dans son marché local

Prix Route du Petit Guilhem par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Petit Guilhem se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Nérac et 4.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corisandre, 47600 Nérac(1,632 €)

Rue Jules Férry, 47600 Nérac(1,588 €)

Impasse des Acacias, 47600 Nérac(1,521 €)

Rue Chenevoy, 47600 Nérac(1,521 €)

Rue Gabrielle d'Estrées, 47600 Nérac(1,629 €)

Route de Bordeaux, 47600 Nérac(1,460 €)

Impasse des 2 Chenes, 47600 Nérac(1,544 €)

Ventes DVF Route du Petit Guilhem

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Petit Guilhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 janvier 2023

110 000 €(1 028 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•107 m²

1313 Route du Petit Guilhem, 47600 Nérac

Cadre de vie et proximité Route du Petit Guilhem

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 345 mètres
- Lycée général George Sand à 935 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1990 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1603 mètres

Rues à proximité :

Rue Gabrielle d'Estrées

Route de Bordeaux

Impasse des 2 Chenes

Le parc immobilier Route du Petit Guilhem

Route du Petit Guilhem est située dans le quartier Nérac Rural. Elle compte 2496 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Petit Guilhem

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Petit Guilhem, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Route du Petit Guilhem

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 75 750 € au Route du Petit Guilhem à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 788 € (5 %)