11 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 108 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°13 et de 7.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 832 mètres
- Lycée général George Sand à 825 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 561 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Andre Garbay

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Andre Garbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Andre Garbay(1 489€)

12 Rue Andre Garbay(1 486€)

9 Rue Andre Garbay(1 488€)

5 Rue Andre Garbay(1 532€)

10 Rue Andre Garbay(1 537€)

15 Rue Andre Garbay(1 520€)

7 Rue Andre Garbay(1 536€)

8 Rue Andre Garbay(1 446€)

Prix du 11 Rue Andre Garbay dans son marché local

Prix du 11 Rue Andre Garbay par rapport à la voie

Sur Rue Andre Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 11 Rue Andre Garbay se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Andre Garbay par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Andre Garbay se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Nérac et 1.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.