14 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

767 €

de 750 € à 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 841 mètres
- Lycée général George Sand à 834 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 558 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Andre Garbay

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andre Garbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Andre Garbay(768€)

Prix du 14 Rue Andre Garbay dans son marché local

Prix du 14 Rue Andre Garbay par rapport à la voie

Sur Rue Andre Garbay, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 14 Rue Andre Garbay se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Andre Garbay par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Andre Garbay se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Nérac et 51.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.