12 Rue Corisandre, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Corisandre, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Corisandre, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 292 mètres
- - Lycée général George Sand à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1408 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Corisandre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Corisandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Corisandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Corisandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corisandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corisandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Corisandre dans son marché local
Prix du 12 Rue Corisandre par rapport à la voie
Sur Rue Corisandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 12 Rue Corisandre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Corisandre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Corisandre se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -1.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
