4 Rue Corisandre, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Corisandre, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et du 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Corisandre, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 291 mètres
- - Lycée général George Sand à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1416 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Corisandre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Corisandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Corisandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Corisandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corisandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corisandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Corisandre dans son marché local
Prix du 4 Rue Corisandre par rapport à la voie
Sur Rue Corisandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Rue Corisandre se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Corisandre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Corisandre se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -1.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
