96 Rue de l'Eglise, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°139 mais supérieur de 9 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 96 Rue de l'Eglise, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 96 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 96 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 96 Rue de l'Eglise se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de l'Eglise par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de l'Eglise se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 9.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
