11 Rue des Bergeronnettes, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des Bergeronnettes, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 11 Rue des Bergeronnettes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bergeronnettes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bergeronnettes se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 22.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
