8 bis Rue des Chardonnerets, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°5.
À propos du 8 bis Rue des Chardonnerets, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 bis Rue des Chardonnerets se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Chardonnerets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Chardonnerets se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 21.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
