7 Rue des Chardonnerets, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 bis et du 7.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue des Chardonnerets, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 451 mètres
Ventes au 7 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chardonnerets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 7 Rue des Chardonnerets se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chardonnerets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chardonnerets se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 22.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
