8 bis Rue des Cordeliers, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°8 et de 0.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 bis Rue des Cordeliers, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 758 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 520 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 8 bis Rue des Cordeliers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Cordeliers par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Cordeliers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 30.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
