Rue des Cordeliers, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cordeliers, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix Rue des Cordeliers par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cordeliers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordeliers à Nérac
Le loyer moyen estimé Rue des Cordeliers est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cordeliers
Les ventes enregistrées Rue des Cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 779 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 456 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cordeliers
Adresses Rue des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
