3 Rue des Fauvettes, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 318 € à 2 026 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Fauvettes, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue des Fauvettes, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1247 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 506 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 582 mètres

Ventes au 3 Rue des Fauvettes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

115 000 €(1 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue des Fauvettes, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Nérac et -3.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.