4 Rue des Fauvettes, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 318 € à 2 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Fauvettes, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Fauvettes, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1255 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 498 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 573 mètres

Ventes au 4 Rue des Fauvettes

Les 0 ventes au 4 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 4 Rue des Fauvettes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fauvettes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Nérac et -0.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.