2 Rue des Grives, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 545 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Grives, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue des Grives, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1995 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1029 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 842 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Grives(1 959€)

4 Rue des Grives(2 046€)

5 Rue des Grives(2 051€)

6 Rue des Grives(2 048€)

7 Rue des Grives(2 048€)

8 Rue des Grives(2 046€)

19 Chemin de la Deveze(1 962€)

19 Chemin de Ladeveze(1 963€)

Prix du 2 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue des Grives se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grives par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grives se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.