5 Rue des Grives, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 845 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Grives, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Grives, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1036 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 857 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 587 mètres

Ventes au 5 Rue des Grives

Les 0 ventes au 5 Rue des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 5 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 5 Rue des Grives se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Grives par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grives se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.