8 Rue des Grives, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Grives, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Rue des Grives se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grives par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grives se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
