13 b Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 b Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 373 mètres
- - Lycée général George Sand à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 821 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 13 b Rue des Martyrs de la Résistance se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Martyrs de la Résistance se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Nérac et -5.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
