21 Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 348 mètres
- - Lycée général George Sand à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 839 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 600 mètres
Ventes au 21 Rue des Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée au 21 Rue des Martyrs de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Martyrs de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 21 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 21 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
