3 Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 406 mètres
- - Lycée général George Sand à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 797 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
