2 Rue des Mesanges, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 349 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mesanges, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Mesanges, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1683 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1255 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Mesanges(1 619€)

3 Rue des Mesanges(1 620€)

5 Rue des Mesanges(1 616€)

4 Rue des Mesanges(1 621€)

7 Rue des Mesanges(1 620€)

38 Avenue Jean Jaurès(1 530€)

29 Avenue Jean Jaurès(1 528€)

5 bis Rue des Fauvettes(1 539€)

Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.