3 Rue des Pinsons, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 351 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pinsons, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue des Pinsons, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1640 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1297 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Pinsons(1 648€)

2 Rue des Pinsons(1 621€)

8 Rue des Pinsons(1 617€)

10 Rue des Pinsons(1 617€)

1 Rue des Pinsons(1 614€)

6 Rue des Pinsons(1 618€)

5 Rue des Pinsons(1 809€)

4 Rue des Mesanges(1 621€)

Prix du 3 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue des Pinsons se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pinsons se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Nérac et 4.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.