6 Rue des Pinsons, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue des Pinsons, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 6 Rue des Pinsons se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pinsons par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pinsons se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Nérac et -4.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
