2 Rue des Tilleuls, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 277 € à 1 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tilleuls, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Tilleuls, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1913 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1025 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 727 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Tilleuls(1 589€)

1 Rue des Tilleuls(1 591€)

5 Rue des Tilleuls(1 771€)

4 Rue des Tilleuls(1 718€)

9 Rue des Tilleuls(1 717€)

6 Rue des Tilleuls(1 677€)

7 Rue des Tilleuls(1 716€)

11 Rue des Tilleuls(1 715€)

Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Nérac et 0.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.