4 Rue du Pont de Lart, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont de Lart, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 4 Rue du Pont de Lart, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 831 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 431 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont de Lart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont de Lart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont de Lart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont de Lart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont de Lart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont de Lart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont de Lart dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont de Lart par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Lart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Rue du Pont de Lart se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont de Lart par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont de Lart se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nérac et -15.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
