6 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°4 et du 3.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue Frédéric Chopin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 370 mètres
Ventes au 6 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 6 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Rue Frédéric Chopin se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Chopin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Frédéric Chopin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -0.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
