14 Rue Gounod, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 085 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gounod, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 14 Rue Gounod, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1028 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 172 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 819 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 14 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 14 Rue Gounod se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gounod par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gounod se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Nérac et -4.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.