5 Rue Haendel, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 171 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Haendel, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue Haendel, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1108 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 196 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 879 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Haendel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Haendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Haendel(1 672€)

3 Rue Haendel(1 672€)

2 Rue Haendel(1 618€)

1 Rue Haendel(1 608€)

3 Rue Jean Sebastien Bach(1 365€)

1 Rue Jean Sebastien Bach(1 432€)

3 Rue Robert Schumann(1 576€)

5 Rue Jean Sebastien Bach(1 428€)

Prix du 5 Rue Haendel dans son marché local

Prix du 5 Rue Haendel par rapport à la voie

Sur Rue Haendel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 5 Rue Haendel se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Haendel par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Haendel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 6.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.