1 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 088 € à 1 814 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 988 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 102 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 869 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 455 mètres

Ventes au 1 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 1 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

95 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

1 Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Hector Berlioz(1 535€)

5 Rue Hector Berlioz(1 423€)

7 Rue Hector Berlioz(1 403€)

2 bis Rue Hector Berlioz(1 405€)

2 Rue Hector Berlioz(1 677€)

9 Rue Hector Berlioz(1 402€)

14 Rue Maurice Ravel(1 569€)

7 Rue Maurice Ravel(1 600€)

Prix du 1 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Rue Hector Berlioz se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hector Berlioz se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Nérac et -8.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.